大厂高新区智能制造产业园

1、重大机遇：（1）北京市政府东迁已定，将带动大厂协同发展；

（2）北京城市副中心控规获国务院批复，通州区与北三县将实现四项统一；

（3）中国人民大学三区一基地已经落户，极大提升区位价值；

（4）大厂影视小镇已初具规模，文化影视产业在大厂产业新城迅猛发展。

2、区位介绍：智能制造产业园位于大厂产业新城福喜路与工业五路交叉口，紧邻中央公园、五环公园、潮白河英国宫社区，环境优美。距北京城市副中心10KM，北京国贸30KM，北京国际机场30KM。

3、交通优势：现有交通资源可快速到达北京、天津、三河燕郊、大厂、香河，创业大厦周边分布有7条高速、2条国道。从创业大厦出发20分钟便可进北京地铁，40分钟便可进北京机场。即将于2021年通车的京唐高铁将在大厂产业新城设客运站，距创业大厦仅5KM。即将修通的厂通桥将更加便与北京通州的联系。

4、载体情况：（1）面积/户型：单栋三层厂房，整栋面积1600-5300㎡，单层500-1700㎡，可整租、可自由分割；

（2）层数/层高：共3层，首层6m/二层4.2m/三层3.6m。
（3）装修情况：毛坯，可加装电梯
（4）承重情况：首层800公斤/㎡，二层500公斤/㎡，三层200公斤/㎡。

5、配套服务：（1）提供商业配套，内含食堂、便利店等商业配套设施；

（2）产业服务：代办工商注册、立项等；
（3）政务服务：政府、管委会手续协助办理、资金项目代申报。

6、招租对象： 竭诚欢迎智能硬件、汽车零部件等制造类公司企业入驻。

7、优惠政策：（1）对于所有入园企业免征（省级以下部分）三年税收；

（2）对于税收50万以上或者知名企业，优惠政策可单独商谈。